청년주택드림 청약통장 혜택 총정리 (가입조건 및 전환방법)

청년들을 위한 많은 정책이 있습니다. 오늘은 청년들의 내집 마련을 위한 '청년주택드림' 정책을 상세히 알려드립니다. 기존에 '청년우대형주택청약'보다 더 많은 혜택이 주어지는 '청년주택드림 청약통장'의 상세한 혜택 및 가입 조건을 꼼꼼히 안내해 드립니다.

 

 

 

 청년주택드림 청약통장 가입조건

 

'청년주택드림 청약통장'은 파격적 청약통장과 전용대출로 청년들 全 생애 자산 형성과 내집 마련을 함게 지원하는 '희망의 청년 주거사다리' 구축 정책입니다. 기존 '청년우대형청약통장'보다 완화된 가입조건과, 높은 이자율과 납입한도가 적용됩니다.

 

구분	청년우대형 주택청약통장	청년주택드림 청약통장
가입연령	만 19세~34세	만 19세~34세
소득	연 3,600만원	연 5,000만원
세대조건	무주택 세대주	무주택자 누구나 가능
납입한도	최대 50만원	최대 100만원
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
중도인출	불가능	1회 가능

 

※기존 청년우대형 주택청약통장에 가입한 분들은 청년주택드림 청약통장으로 자동으로 전환됩니다. 전환시 기존의 가입기간 및 납입금액, 납입회차 모두 인정됩니다. 다만 자동 전환은 기존 통장을 해지하고 새롭게 '청년주택드림 청약통장'으로 가입시 이전 실적이 모두 인정이 되는 것이니 유의하셔야 합니다.

 

눈에 띄는 것은 기존에 급하게 목돈이 필요할 경우 부득이 청약통장을 해지하는 분들이 많았는데요 '청년주택드림 청약통장'은 중도인출을 1회 제공하여 청약통장을 해지할 필요가 없습니다.

 

 

 

 청년주택드림 청약통장 대출 우대금리 혜택

 

'청년주택드림 청약통장' 가입 혜택도 기존보다 업그레이드 되었지만 가장 큰 혜택은 '청년주택드림 청약통장'에서 1년이상 1,000만원 이상을 납입한 상태에서 청약에 당첨이 된다면 해당 주택의 분양가의 최대 80%가 대출 가능하며, 대출 금리는 2.2%~3.6%로 굉장히 낮은 금리가 적용되는 혜택이 제공됩니다.

 

구분	기준
연령	청약 당첨된 만 20세~39세 무주택자
연소득	미혼 7천만원 이하 기혼 1억원 이하
대상주택	6억 이하, 전용면적 85㎡ 이하
LTV	최대 80%
DTI, DSR	기존과 동일함
금리	연 2.2%~3.6% (※40년 고정금리)
우대금리	결혼시 0.1%  출산시 0.5%  추가 출산 1명당 0.2%

 

※주택을 구입한 뒤에 결혼 혹은 출산에 따라 추가적으로 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 결혼 시에는 0.1%, 첫째 아이 출산 시 0.5%, 그 이후에는 1명당 0.2%씩 추가로 우대 금리를 적용 받는다면 최저 하한선인 1.5%까지 금리가 낮아집니다

 

 

오늘은 청년들의 내집 마련을 위한 정책인 '청년주택드림 청약통장'의 혜택 및 가입 조건을 안내드렸습니다. '청년주택드림 청약통장'은 2024년 2월 주택공급규칙 개정뒤 신설 및 출시될 예정이며, 관련 대출 상품은 2025년 출시될 계획입니다. 기존 대비 완화된 조건과 업그레이드 된 혜택을 꼼꼼히 확인하셔서 도움되시길 바랍니다 

 

 

 

청년이라면 '청년주택드림 청약통장'  2024년 2월 놓치지마세요!!